龙8娱乐工程资料的编制、 整理及归档整体思路与经验

　　工程技术资料的编制、收集、整理，是建筑施工过程管理中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是建设工程竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。工程技术资料的编制、收集、整理和验收归档管理工作，贯穿整个工程项目的施工建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程，也是项目精细化管理的一项重要内容，因此我们企业应该认真做好这项工作。

　　工程技术资料按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和城建档案竣工资料归档内容、标准的要求，可以将其划分为以下十大类：

　　1、责任主体：建设项目实行总承包的，由总包单位负责组织收集、汇总各分包单位形成的工程技术资料，统一整理后及时向建设单位移交；总包单位应组织和要求各分包单位将本单位形成的工程技术资料认真整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

　　（１）、归档的工程技术资料应为原件，在工程开工时就应同建设单位约定归档文件整理的份数。

　　（２）、工程文件内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

　　（４）、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素、兰黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

　　（６）、工程文件中文件材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297㎜×210㎜）。图纸宜采用国家标准图幅。

　　3、项目关键内容要统一：每个项目的工程名称、结构类型、建筑面积、层数等关键内容一定要统一。上述内容应在工程开工时根据建设单位的报建资料，确定好统一正确的内容，并在第一次监理例会中由资料整理单位提出来以会议纪要的形式加以明确，并要求各资料编制、整理单位按确定的内容填写工程资料。

　　4、表达部位要统一、准确：对于工程资料的表达部位填写要统一，不要有的写标高，有的写层数，有的分区，有的分轴线，最好既注明层数，又注明标高轴线及构件名称，而且要具体到构件，不要写主体或地下室等大部位，文件和表格记录中表达的部位必须和图纸部位一致。

　　5、有多个单位工程时工程资料整理的要求：对于有多个单位工程的工程资料，应按单位工程划分，分开整理，特别是隐蔽工程检查记录、试水记录，验收资料绝对不能合并，既使有少量的管理、技术和物资资料合并，应统一归入一个单位工程中，其它单位工程在工程资料整理时应注明存放处。

　　6、试验报告的数量和检测内容要符合规范的要求：根据湖北省文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（鄂建文（２００６）２１６号）规定：对涉及结构安全的试块、试件和材料应按国家现行有关检测抽样标准１００％的实行见证取样检测，其中３０％的见证取样试块（试件）应送建设行政主管部门指定的检测单位进行监督检测。

　　试验报告检验结论要明确，试验报告的代表部位至少要具体到层数及构件，不能简单的填写基础或主体。如果有不合格报告时，一定要加倍送检，并有加倍取样合格报告，如果没有，要查明具体原因。

　　7、盖章要严谨：哪些资料可以盖项目章，哪些资料必须盖上级单位行政公章，在工程资料整理前应先期了解明确。如图纸会审纪要、开、竣工报告、分部工程验收记录、单位工程竣工验收记录、备案表、验收会议纪要、自评报告、评估报告都要求盖单位行政公章，施工过程中形成的工程技术、质量验收资料可以盖项目公章，特别应引起注意的是项目公章也不能随意加盖，如由我们单位分包的资料可以盖我们项目公章，但甲方分包单位的工程资料整理，即使由我们配合管理，也不能随意盖我们项目的公章，应盖分包单位自己的公章。

　　8、签字要正确：例如分部工程验收表中勘察单位要在地基与基础分部中签字；设计单位要在地基与基础、主体分部中签字。地基与基础、主体分部的质量、技术负责人应填写施工单位的质量、技术负责人、其它分部可填写项目质量、技术负责人。地基验槽时应由勘察单位派人参加，地基验槽记录需要勘察单位技术人员签字，并加盖勘察单位公章。

　　工程管理资料包括：工程概况表；建设工程施工许可证、工程开工报告；工程停工报告；工程复工报告；工程竣工报告；施工进度计划分析；项目大事记；施工日记；不合格处置记录、建设工程质量事故调（勘）查记录、建设工程质量事故报告书；施工总结。

　　1、项目大事记：项目大事记是施工日记的索引，主要记录项目开、竣工、停工、复工、中间验收、质量安全事故、获得的荣誉、重要会议、分承包工程招投标、合同签署、上级检查指示等的日期及简述。通过项目大事记可以清晰的了解施工全过程的重要事件，是工程施工重要的可追溯性记录。

　　施工日记是从开工到竣工对施工过程有关技术管理和质量管理的活动逐日记录；记录日期应连续，当不连续时（如因事停工）应作出说明；记录内容要完整，不能只填出工人数，成了“登工表”；当天事当天记录完，切忌搞“回忆录”；现场应设温度计，专人记录每天的温度和天气情况。

　　主要记事：（1）预检情况（包括质量自检、互检和交接检存在问题及改进措施等）；

　　（4）原材料进场记录（数量、产地、标号、牌号、合格证份数和是否已质量复试等）；

　　（9）上级单位领导或部门到工地现场检查指导情况（对工程所作的决定或建议）；

　　（10）质量、安全、设备事故（或未遂事故）发生的原因、处理意见和处理方法；

　　工程技术资料包括图纸会审、设计交底记录；设计变更、洽商记录；技术交底记录；施工组织设计、施工方案及报审表

　　1、设计变更洽商记录：设计变更洽商记录应有设计人、审核人签名和盖上设计单位的有效图章；对于结构变更较大，需重新审查。

　　《建筑节能工程施工验收规范》中规定：参与工程建设各方不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更手续。当变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构的审查同意，并应获得监理或建设单位的确认。

　　施工组织设计和施工方案应依据施工承包合同、施工图纸、投标技术经济文件等，结合现场施工条件、企业资源及组织管理能力等因素综合策划、优化制定，把握时效性，力求科学性、适用性和经济性。注意事项：（1）、一份完整的施工组织设计和方案包括公司内部审批表和监理审批表，内部审批程序按照公司的文件执行。

　　（2）、单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，还应编制建筑节能工程施工方案，并经公司内部和监理审批。

　　技术交底是施工技术管理的重要内容，交底的目的：一是使参加施工的领导、管理人员、特别是作业班组，明确所担负工程任务或作业项目特点及技术措施、安全要求，以便更好地组织施工；二是明确交底人和接受人之间的责任，发生工程事故或质量事故，能分清责任。

　　技术交底要求严格执行层层交：即技术负责人——施工管理人员（技术、工长、质量、安全）——作业班组，并做好交底记录，接受交底人员应在记录上签字认可。

　　项目技术负责人应将工序中的关键技术要求向施工管理人员进行技术交底，主要内容有：施工组织设计中关键施工工序和技术要求，以及质量保证措施；施工作业指导书的技术操作和质量保证措施；图纸会审内容交底；设计变更交底；施工质量标准及验收规范的有关条文。

　　施工管理人员对作业班组的交底，是对分项工程施工进行的交底，主要内容是：作业条件、施工准备、施工方法、工艺操作流程、技术要求、质量标准、安全环保措施、成品保护以及需要交底的其他事项（如：工程中关键性施工技术问题、施工图中必须注意的尺寸、标高、轴线及预埋件、预埋孔位置、图纸变更洽商、新工艺新材料的施工方法、操作要点、质量通病防治、环境保护措施等）。

　　（1）基础分部交底应包括：土方开挖、土方回填、基坑支护、钢筋、模板、混凝土、砌体、防水等内容；

　　（3）装饰分部交底应包括：建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等内容；

　　（4）屋面分部交底应包括：找平层、保温层、防水层、细部做法、面层等内容。

　　技术交底要结合工作特点和班组具体情况在施工前进行，应重点突出，结合实际，切忌照抄照搬。

　　工程测量记录主要有：工程定位测量记录、地基验槽记录、楼层放线记录、沉降观测记录、单位工程垂直度观测记录。

　　工程定位测量主要有建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点（包括场地控制网或建筑物控制网、标准轴线桩等）。

　　建筑物位置线：施工测量单位应根据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网来测定建筑物位置、主控轴线及尺寸，做出平面控制网并绘制成图。

　　标准水准点：标准水准点由规划部门提供，用来作为引入拟建建筑物标高的水准点，一般为2-3点，在使用前必须进行校核，测定建筑物±0.000绝对高程。

　　（1）应将建筑物位置线、重要控制轴线、尺寸及指北针方向、现场标准水准点、坐标点、红线桩、周边原有建筑物、道路等采用适当比例绘制在此栏内；

　　（3）特殊情况下，可不按比例，但要标出主要轴线绝对高程。“抄测结果”栏内必须填写实测偏差值和偏差方向。

　　基槽（坑）开挖后，都要进行地基验槽，主要检查基槽平面位置（槽底长度、宽度、中心轴线编移）、标高、土质情况、边坡坡度、积水等情况。人工挖孔桩终孔时，应进行桩端持力层检验，单柱单桩的大直径嵌岩桩，应视岩性检验桩底下3d（d为桩直径）或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。地基验槽记录 必须有施工单位、监理单位、设计单位、建设单位、勘察单位共同参加验收。

　　每层必须填写楼层放线记录，“放线简图”栏应标明楼层外轮廓线、楼层重要控制轴线、尺寸、所在楼层相对高程及指北针方向等，同时要标明复测偏差值及偏差方向。

　　设计和规范要求进行沉降观测的工程项目，都要按设计和规范要求设置沉降观测点，并进行沉降观测填写沉降观测记录。沉降观测应由建设单位委托有资质的测量单位进行。对于丙类设计等级的建筑物，如果不需要进行沉降验算，可以不做沉降观测，但必须有设计单位出具专门的设计说明。

　　沉降观测的次数和时间：（1）荷载变化期间，沉降观测周期应符合下列要求：高层建筑施工期间每增加1-2层、构筑物每增加10-15M就应观测一次；基础混凝土浇筑、回填土等增加较大荷载前后应进行观测；出现不均匀沉降时，根据情况应增加观测次数；施工期间因故暂停超过3个月，工程复工前应进行沉降观测。（2）结构封顶至竣工期间：均匀沉降且连续3个月内平均沉降量不超过1mm时，每3个月一次；连续二次每3个月平均沉降量不超过2MM时，每6个月一次；交工前观测一次；交工后每6个月一次，直到基本稳定（0.01mm/d）为止。（3）全部竣工后观测次数：第一年4次；第二年2次；第三年后每年一次，到沉降稳定为止。

　　沉降观测资料包括沉降观测记录、根据建筑物的平面图绘制的观测点的位置图、根据沉降观测结果绘制的沉降量与地基荷载与连续时间三者的关系曲线图及沉降量分布曲线图、计算出的建筑物的平均沉降量及相对倾斜值、水准点的平面布置图和构造图及测量沉降的全部原始资料。

　　高层建筑的垂直度包括全高垂直度、层间垂直度和电梯井垂直度等，是反映高层建筑主体施工质量、结构安全性和电梯安装的重要数据。

　　工程施工记录包括隐蔽工程检查记录；预检工程检查记录；中间检查交接记录；地基处理记录；地基钎探记录；混凝土施工记录；混凝土养护测温记录；混凝土开盘鉴定；预应力张拉记录；有粘结预应力结构灌浆记录；建筑烟（风）道和专用施工记录；电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录；电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录；自动扶梯及自动人行道安装调试记录；钻孔灌注桩后注浆施工记录；钻孔灌注桩施工记录汇总表；人工挖孔桩隐蔽工程记录；振动（锤击）沉管灌注桩施工记录；夯扩桩施工记录等等。

　　隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。隐蔽记录应将使用部位、图纸编号、图纸会审及变更单编号、材料的规格、型号等写明，对于主要隐蔽内容在空白处简要说明，节点做法要附图说明。

　　①土方工程：检查基底清理情况、基底标高、基底轮廓尺寸等情况。填写时要注明施工图纸编号、地质勘测报告编号。

　　②支护工程：检查锚杆、土钉的品种规格、数量、长度、钻孔直径、深度和角度、地连墙成槽宽度、深度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度情况。

　　④地下防水工程：检查混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的形式和构造、防水层的基层处理、防水材料的规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等情况。

　　⑤结构钢筋绑扎：检查钢筋的品种规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度、钢筋及垫块绑扎等情况。

　　⑥结构钢筋连接：检查钢筋连接形式、连接种类、接头位置、数量和连接质量，如采用焊接，还要检查焊条、焊剂的产品质量、焊口形式、焊缝长度、厚度、表面清渣等情况。

　　⑦预应力工程：检查预应力筋的品种、规格、数量、位置，预留孔道的规格、数量、位置、形状及灌浆孔、排气兼泌水管的情况、预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性，锚具、夹具和连接器的组装等情况、锚固区局部加强构造等情况。

　　⑧钢结构（网架）工程：检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固情况等；防火涂料涂装基层的涂料遍数和厚度；网架焊接球节点的连接方式、质量情况；网架支座锚栓的位置、支撑垫块的种类及锚栓的紧固情况等。

　　①地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、填充层）的材料品种、规格、厚度、铺设方式、坡度、标高、节点密封处理等情况。

　　②厨厕防水：检查基层表面含水率、地漏、套管、卫生器具根部、阴阳角等部位的处理情况，防水层墙面的涂刷情况。

　　④门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等情况。

　　⑤吊顶工程：检量吊顶龙骨材质、规格、间距、连接固定方式、表面防火防腐处理、材料外观质量情况、接缝和角缝情况等。

　　⑥轻质隔墙（复合轻质隔墙板、石膏空心板、预制或现制钢丝网水泥板等板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等）：检量预埋件、连接件、拉结筋的位置、数量、连接方法、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、填充材料设置等情况。

　　⑦幕墙工程：检查预埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造等情况。

　　①屋面细部：检查屋面基层、找平层、保温层的情况，材料的品种、规格、厚度、附加层、天沟、泛水和变形缝细部做法、密封部位的处理等情况。

　　②屋面防水：检查基层含水率、防水层的材料品种、规格、厚度、铺贴方式等情况。

　　①直埋于地下或结构中，暗设于沟槽、管井、不时人吊顶内的给排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接做法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按设计与规范完成强度严密性等试验。

　　②有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

　　③埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查内容包括安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置情况等。

　　主要隐检项目及内容：埋于结构内的各种电线导管、利用结构钢筋做的避雷引下线、等电位及均压环暗埋、接地极装置埋设、金属门窗幕墙与避雷引下线的连接、不进人吊顶内的电线导管与线槽、直埋电缆等。

　　主要隐检项目及内容：（1）敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等），主要检查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件及部件的安装位置，支吊托架安装及固定，活动部件是否灵活可靠、方向是否正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按设计与规范完成风管的漏光、漏风检测，空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。（2）有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支吊架之间应垫绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。

　　检查电梯承重梁、起重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设等。

　　主要隐检项目及内容：埋在结构内的各种电线导管、不能进人吊顶内的电线导管、不能进人吊顶内的线槽、直埋电缆等。

　　①墙体节能隐检项目及内容：保温层附着的基层及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理；预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。

　　②幕墙节能的隐检项目及内容：保温材料的固定；幕墙周边与墙体缝隙保温的填充；构造缝、沉降缝；隔汽层；热桥部位、断热节点；单元式幕墙板块间的接缝构造；凝结水收集和排放构造；幕墙的通风换气装置等。

　　④屋面节能的隐检项目及内容：基层；保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；屋面热桥部位；隔汽层。

　　⑥采暖系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，如采暖管道的保温及低温热水地面辐射供暖系统的地面防潮层和绝热层等。

　　⑦通风与空调系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，通常主要的隐蔽部位或内容有：地沟和吊顶内部的管道安装及绝热、吊顶内部的设备及配件安装、绝热层附着的基层及其表面处理、绝热材料粘结或固定、绝热板材的板缝及构造节点、冷桥部位处理等。

　　⑧空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，通常主要的隐蔽部位或内容有：地沟和吊顶内部的管道安装及绝热、绝热层附着的基层及其表面处理、绝热材料粘结或固定、绝热板材的板缝及构造节点、冷桥部位处理等。

　　预检是对施工过程某重要工序进行的预先质量控制的检查记录。预检是预防质量事故发生的有效途径，质量偏差在过程中得到纠正。

　　预检项目及内容：（1）模板；（2）预制构件安装；（3）设备基础；（4）地上混凝土结构施工缝；（5）管道预留孔洞；（6）管道预埋套管（预埋件）；（7）机电各系统的明装管道、设备安装；（8）电气明配管；（9）明装线）机电表面器具（开关、插座、灯具、风口、卫生器具等）。

　　中间检查交接记录是某一工序完成后，移交下道工序时，由移交单位和接收单位进行质量、工序要求、遗留问题、成品保护、注意事项等情况进行检查并记录。适用于不同施工单位之间的移交检查，当前一专业工程施工质量对后续专业工程施工质量产生直接影响时，应进行交接检查。

　　主要交接检查的项目有：支护与桩基工程完工移交给结构工程；粗装修完工移交给精装修工程；设备基础完工移交给机电设备安装；结构工程完工移交给幕墙及电梯安装工程等。

　　《中间检查交接记录表》填写时应注意“见证单位”栏的填写：当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位应为“总包单位”，当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设（监理）单位”。

　　地基处理记录内容包括：地基处理依据及方式、处理部位及深度、处理前状态（原土标高、处理深度）、处理过程简述、处理结果，并须进行相关检验试验（如土质量密度或贯入试验）。

　　地基钎探用于检验浅层土的均匀性，确定地基的容许承载力及检验填土的质量。该记录表主要记录套锤重、自由落距、钎径、各步锤击数。

　　砼浇灌当天，施工工长应根据不同标号和浇筑部位填写砼现场施工记录的前部分，砼标养及同条件养护试块检验结果出来后填写完成后部分。砼施工记录的施工日期、砼数量、标号、试块数量及试验结果等数据内容要与现场取样的砼试块成型日期、代表批量，试验结果要一致；砼施工记录配合比、水泥品种及标号要与砼配合比单相一致；根据拆模报告写明拆模日期。

　　在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模前，必须填写混凝土拆模申请并附拆模试块强度检验报告，达到拆模规定强度后方可拆模。模板拆除时，拆模记录中应写明拆模日期和拆除的部位。底模及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，混凝土强度应符合以下规定。

　　检验试验是指根据规范和设计要求进行试验，并记录下原始数据和计算结果，得出试验结论的资料统称。

　　检验试验包括各类专用施工试验记录，如有新技术、新工艺及其它特殊工艺时，使用通用施工试验记录。检验试验按规范和设计要求分部位、分系统进行。给排水、消防、空调水管道均应按管道施工试验记录进行试验和记录。

　　施工试验记录通用表是在专用施工试验记录不适用的情况或采用新技术、新工艺及其他特殊工艺时，对施工试验方法和试验数据进行的记录。如风机盘管单体通电试验可采用此表。风机盘管机组安装前，需进行单机三速运转试验，风机盘管机组全数到场后，逐台进行临时通电试验，通电后观察２分钟，看风机部位是否有阻滞与卡碰等现象。

　　（１）、土工击实试验：回填土施工前应对填料作击实试验，确定最优含水率、最大干密度，并依据设计压实系数计算出控制指标（控制干密度），并由试验单位出具土工击实试验报告。

　　对于回填土应按规范要求分段、分层取样进行回填土试验，试验单位必须具备相应资质。

　　检查混凝土质量应做抗压强度试验。当有特殊要求时，还需做抗冻、抗渗等试验混凝土抗渗试验：有抗渗要求的混凝土应留置检验抗渗性能的试块，留置原则可依据地下防水工程质量验收规范要求，对连续浇筑５００立方应留一组抗渗试块，且每项工程不得少于两组。

　　普通混凝土强度试验的试件留置①每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；

　　③当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;

　　⑤每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数，应根据混凝土工程量和重要性确定。同一强度等级的同条件养护试件，不宜少于10组，且不应少于3组。

　　混凝土试件强度检验评定方法：①混凝土强度检验评定应分批进行评定，以强度等级相同，生产工艺和配合比基本相同的标准试件的全部强度代表值，按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ—87）进行检验评定。

　　②当试件强度达不到设计要求或超过设计强度两个等级以上时，应委托有资质的检测单位对该母体部位进行回弹或抽芯检测，回弹和抽芯试压结果附在原报告后。

　　④同一单位工程的混凝土试件抗压强度试验结果，应按桩、地基基础和主体分别汇总。

　　根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）要求，对涉及混凝土结构安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位应进行结构实体检验，其目的是加强混凝土结构工程的施工质量验收，真实地反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标，确保结构安全。结构实体检验的具体要求有：

　　③、实施：工程开工时应编制实体检验方案（方案中具体应将同条件养护试件的留置方式和取样数量、等效养护龄期、检验方式方法、试验室的资质条件；钢筋保护层厚度检验范围、取样部位数量、偏差、判定方法等明确），方案必须由建设、监理及施工单位共同确认，实体检验应在监理工程师的见证下，由施工单位技术负责人组织实施，承担检验的试验室必须具备资质。

　　⑥、同一强度等级的同条件试件，其留置组数应据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；

　　⑦、试件应在浇筑地点制备，拆模后应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并采取相同的养护方法；

　　⑧、同条件养护试件等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到6000℃d时所对应的龄期,0℃及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于60d;

　　⑨、同条件养护试件强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》（GBJ—87）的规定确定后，乘折算系数取用；乘折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结果作适当调整。

　　②梁、板构件应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件，当有悬挑构件时，抽取的构件悬挑构件所占比例均不宜小于50%；

　　③对选定的梁应对全部纵向受力钢筋保护层厚度进行检验，板应抽取不少于6根纵向受力钢筋进行检验，每根钢筋应在有代表性的部位测1点；

　　⑤验收：合格点率为90%及以上时判定合格，合格点率小于90%但不低于80%时可再抽取相同数量的构件进行检验，当两次抽样总和合格点率为90%及以上时判定合格。不合格点的最大偏差不应大于允许偏差的1.5倍。

　　①砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有1组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。

　　②同一强度等级、同一配合比、同种原材料的砂浆，每台搅拌机、每一楼层或250m3砌体为一取样单位，基础砌体可按一个楼层计。在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同一盘砂浆只应制作1组试块）。砂浆强度以标准养护龄期28天的试块抗压试验结果为准。

　　③建筑地面与楼面按每一层建筑地面工程不少于一组，当每层建筑地面工程面积超过1000m2时，每增1000m2各增做一组试件。不足1000m2按1000m2计算。

　　④砂浆试块强度评定：砂浆试块试压后，应将砂浆试块试压报告按施工部位及时间顺序编号，及时登记在砂浆试块试压报告目录表中，结构验前，按单位工程同品种、同强度等级砂浆为同一验收批，参加评定的必须是标养２８天试块强度，工程中所用各品种、各强度等级的砂浆强度都应分别进行统计评定，并填写〈〈砂浆试块强度统计、评定记录〉〉，砂浆试块强度应按下列公式进行评定：

　　f2,min:同一验收批中砂浆立方体抗压强度的最小一组平均值(mPa)。

　　凡地下室、屋面、厨房、厕所等有防水要求的部位必须有试水检查记录。地下室从里做满水7天试验，而且每天要填写检查记录；屋面、厨房、厕所等一般做蓄水试验，蓄水最低线小时后撤水；不便做试水试验的工程要经过一个雨季的考验，并做好观察记录。试水检查记录要画简图，并说明试水方法，试水结论要明确。

　　（1）、幕墙各项检测（除防雷接地测试外）和试验必须在开工前进行，符合有关规范和规定后，才可施工。幕墙检测主要内容：

　　①“三性”试验：幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告（根据湖北省鄂建文[2001]324号规定：所有建筑幕墙工程面积300平方米以上（点式幕墙与全玻璃幕墙200平米）或高度25米以上均应进行三性检测，高度超过60米时应进行平面内变形性能试验检测，且应在工程安装施工之前进行），如果设计有要求，还需增加保温性能、隔声性能、耐撞击性能检测。

　　②相溶性试验：幕墙面积超过100m2或距地面10m以上安装玻璃时，应将所用的结构胶、双面胶，泡沫棒，铝材，玻璃和相关材料送至国家指定的检测机构做相溶性试验和粘贴性能检测。

　　③膨胀螺栓抗拔试验：幕墙工程应以预埋件为主，尽量避免使用膨胀螺栓，如不得已使用，则设计单位应通过验算确定抗拔力，并由检测单位进行现场抗拔力试验。

　　④防雷接地电阻测试：为预防侧击雷的打击，幕墙的金属构架必须做防雷接地，其接地电阻应达到设计要求。

　　外墙饰面砖粘结强度采用检测仪进行拉拔检验，符合以下两项指标时可定为合格：

　　②、每组可有一个试样的粘结强度小于0.4MPa，但不应小于0.3mPa。

　　（3）、桩基工程质量检测包括成桩质量（结构完整性）和承载力检测两部分，一般应先进行成桩质量检测，后进行承载力检测。结构完整性检测常用的方法有：①.应力波反射法②高应变动力试验③.超声波透射法；承载力常用的检测方法：①.静载试验②高应变动力试验③.钻孔抽芯法

　　完整性检测：对设计甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩、抽检数量不少于总数的30%，且不少于20根。其他桩基工程的抽检数量不少于总数20%，且不少于10根。对预制桩及地下水位以上的桩，检查总数的10%，且不少于10根，每个柱子承台下不少于1根。

　　承载力检测：对设计甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验，数量不少于总桩数1%，且不少于3根。总桩数少于50根时，不少于2根。其他桩应用高应变动力检测。对地质条件、桩型，成桩机具和工艺相同、同一单位施工的桩基。检验桩数不少于总桩数的2%，且不少于5根。

　　（１）、高强螺栓连接应有摩擦面抗滑移系数检验报告及复试报告，并实行见证取样和送检。

　　（２）、设计要求的一、二级焊缝应做缺陷检验，由有相应资质等级检测单位出具超声波、射线）、建筑安全等级为一级、跨度４０m及以上的公共建筑钢网架结构，且设计有要求时，应对其焊（螺栓）球节点进行节点承载力试验。

　　（１）、灌水试验：非承压管道系统和设备，包括开式水箱、卫生器具、安装在室内的雨水管道、暗装、直埋或有隔热层的室内外排水管道时行隐蔽前，均应进行灌水试验，并做记录。

　　（２）、管道强度、严密性试验：输送各种介质的承压管道、设备、阀门、密闭箱罐、风机盘管、成组散热器等应有单项强度试验记录。系统完毕后应进行系统强度试压并做记录。燃气管道、设备和附件以及设计和规范有要求的管道及设备应做好严密性试验。

　　（３）、管道通水试验：给水、消防、卫生器具及排水系统应有系统的通水试验记录。

　　（４）、管道吹（冲）洗试验：给水、采暖、消防管道及设计有要求的管道应在使用前做冲洗试验；介质为气体的管道系统应按有关规范及设计要求做吹洗试验。

　　（５）、室内排水管通球试验：排水干、立管应按系统有关规定进行１００％通球试验，并作记录。

　　（６）、伸缩器安装：各类伸缩器安装时应按要求进行伸缩器安装记录，内容包括计算数据、预拉伸、实测值记录及安装情况检查。

　　（１）、电气接地电阻测试：接地电阻测试主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试并进行记录。

　　（２）、电气绝缘电阻测试：主要包括电气设备和动力、照明线路及其它必须摇测绝缘电阻的测试并进行记录，配管及管内穿线分项评定前和单位工程竣工评定前应分别按系统回路时行测试，不得有遗漏。

　　（3）、电气器具通电安全检查：电气工程安装完成后，按层按部位进行电气器具的通电检查，并进行记录。内容包括接线正确、电气器具开关状态正常等，通电安全检查应全数检查。

　　（4）、电气照明、动力试运行：建筑电气设备主要包括高压电气装置及其保护系统（如电力变压器、高压开关柜、高压电机等），发电机组、具有自动控制系统的电机及电加热设备、各种音响讯号、监视系统，楼宇自控综合布线、消防、共用天线、电视、计算机系统等等。

　　建筑电气设备安装调整试验记录应符合有关规定。每个单位工程的建筑电气各系统的安装调试试验记录必须按系统收集齐全。

　　（5）、综合布线测试：主要是对综合布线系统时行传输性能测试，内容包括线缆长度、衰减、串扰等数据。

　　通风与空调工程检验试验主要有：现场组装除尘器、空调机漏风检测；风管漏风检测；各房间室内风量测量；管网风量平衡；通风系统试运行记录；制冷系统气密性试验。

　　电梯安装完成后，对电梯主要功能、安全装置、整机功能、层门安全装置进行检查，对负荷运行、平层准确度、噪声进行试验和测试并作记录。

　　工程物资主要包括：建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等。建筑工程所使用的工程物资均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量证明文件应反映工程物资的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物质相符。

　　关注公众号：XNLM6868西南工程联盟，查看更多（1）、质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。

　　（2）、涉及安全、卫生、环保的物资应有相应资质等级检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具等。

　　（3）、凡使用的新材料、新产品应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时应有质量标准和试验要求，还应有安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。

　　（4）、进口材料和设备应商检证明、中文版的质量证明文件、性能检测报告、以及中文版的安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。

　　（1）通用：材料、构配件进场检验记录（如角钢等）；试验报告；设备开箱检验记录（如排烟风机）；设备及管道附件试验记录（如风机盘管）。

　　（2）建筑与结构工程：钢材出厂合格证及试验报告；焊接试验报告、水泥出厂合格证及试验报告；砖出厂合格证及试验报告；预制构件出厂合格证；预拌混凝土出厂合格证及试验报告；防水材料出厂合格证及试验报告；砂试验报告；碎（卵）石试验报告；混凝土外加剂试验报告；混凝土掺合料试验报告；砼配合比试验报告、砂浆配合比试验报告等。

　　目前很多工程的钢材都是由材料供应商提供，不是由项目或业主直接由生产厂家购入，所以钢筋的出厂合格证绝大多数是复印件，对于复印件应在其上注明原件存放地点、供应的数量，供应时间，炉、批（罐）号，并盖红章。进场钢筋应按炉罐（批）号及直径分批检验并进行力学试验。不能仅以钢筋生产厂家、直径和重量（不大于60T）为准进行取样复试；钢筋的物理性能和化学成分各项试验，如有一项不符合钢筋的技术要求，则应取双倍试件（样）进行复试，再有一项不合格，则该验收批钢筋判为不合格，不合格钢筋不得使用，并要有处理报告。使用部位填写应详细注明楼层（标高）、结构部位（构件名称）。

　　根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）要求，对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，纵向受力钢筋检验所得的强度实测值应符合以下规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

　　常用六种水泥的进场试验：对同一水泥厂生产，同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，且散装水泥不超过500吨；袋装水泥不超过200吨。 主要技术性能指标：强度（抗压强度、抗折强度）；安定性；初凝时间；细度；不溶物；氧化镁；三氧化硫；烧失量；碱含量。其中必试项目：强度（3天和28天抗压强度、3天和28天抗折强度）、安定性、初凝时间。

　　注意事项：水泥出厂合格证和出厂试验报告（以28d强度为准）与现场取样试验的水泥批次相符合。每批水泥现场取样试验报告与出厂合格证一一对应，按进场顺序依次排列，以便核查；砌砖和装饰用水泥也要进行检验。

　　砼浇灌前商品混凝土供应单位应提供：开盘鉴定、混凝土配合比设计检验报告（原件）、水泥3天出厂合格证及检验报告、砂检验报告、石检验报告、外加剂和掺和料出厂合格证及检验报告。同时混凝土供应单位还应保证以下资料的可追溯性：试配记录、水泥出厂合格证和试验报告、砂和碎（卵）石试验报告、轻集料试验报告、外加剂和掺和料产品合格证和试验报告。混凝土浇灌28天以后，32天以内，混凝土供应单位应提供商品砼合格证、水泥28天出厂合格证及试验报告、混凝土抗压强度报告（出厂检验混凝土强度值应填入预拌混凝土出厂合格证）、抗渗试验报告（试验结果应填入预拌混凝土出厂合格证），而且要保证水泥的出厂编号、砼标号、成型日期、使用部位等与砼浇灌前提供的资料对应。

　　混凝土中氯化物和碱的总含量要符合应符合现行国家标准和设计的要求，GB50164规定混凝土中氯化物总含量应符合下列规定：对于素砼不得超过水泥重量的2%；对处于干燥环境或有防潮措施的钢筋砼，不得超过水泥重量的1%；对处在潮湿而不含有氯离子环境中的钢筋砼，不得超过水泥重量的0.3%;对在潮湿并含有氯离子环境中的钢筋砼，不得超过水泥重量的0.1%；预应力混凝土及处于易腐蚀环境中的钢筋砼，不得超过水泥重量的0.06。

　　所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。并应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告和质量保证书；进口产品应按规定进行商品检验。应复试的物资（如建筑外窗、室内花岗石、外墙面砖和安全玻璃等）须按相关规定进行复试，有相应复试报告。根据湖北省鄂建文[2001]324号规定：门窗工程总面积达到300平米以上或楼房高度超过24米者（小区若每栋门窗结构型式样可以900平米为一个检测批量），均应进行三性检测，对多种尺寸型式的门窗工程应选择两种以上最不利工况的窗型进行检测。

　　：预应力工程物资主要包括预应力筋、锚具、夹具和连接器、水泥和预应力混凝土用金属螺旋管等。主要物资应用质量证明文件，包括出厂合格证、检测报告等。预应力筋、锚夹具、连接器等应用进场复试报告。

　　钢结构工程物资主要包括钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、焊接球、螺栓球、封板、套筒、金属压型板、涂装材料等。主要物资应有质量证明文件，包括出厂合格证、中文标志及检测报告等，按规定应复试的物资（如钢材、焊接材料、高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副等）必须有复试报告，并按规定实行有见证取样和送检。

　　幕墙工程物资主要包括玻璃、石材、金属板、铝合金型材、钢材、粘结剂及密封材料、五金件及配件、连接件和涂料等。主要物资应有质量证明文件（产品合格证、检测报告、商检证等）。幕墙“三性”试验，根据设计要求，可以扩展到“七性”试验。硅酮结构胶应有国家指定检测机构出具的相容性和剥离粘结性检测报告。石材用密封胶的耐污染检测报告。玻璃、石材和金属板应有由相应资质检测机构出具的性能检测报告。安全玻璃应有安全性能检测报告并按有关规定取样复试。铝合金型材应有涂膜厚度的检测。防火材料应有相应资质等级检测机构出具的检测报告。

　　：各类管材应有产品质量证明文件。阀门、调压装置、消防设备、给水设备、中水设备、排水设备、采暖设备、安全阀、水位计等应有产品合格证及相关检验报告。绝热材料应有产品质量合格证和材质检验报告。主要设备、器具等还应有安装使用说明书。

　　电力变压器、柴油发电机组、高压成套配电柜、不间断电源柜、控制拒等应有出厂合格证、生产许可证、随带技术文件和试验记录，实行安全认证制度的产品应有安全认证标志。低压成套配电柜、动力、照明配电箱（盘、柜）等应有出厂合格证、生产许可证、试验记录、“CCC”认证标志和认证证书复印件及试验记录。电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备应有出厂合格证、生产许可证。“CCC”认证标志和认证证书复印件，随带技术文件。

　　对智能建筑工程各智能化系统中使用的材料、硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口进行产品质量检查。

　　制冷机组、空调机组、风机、水泵、冰蓄冷设备、热交换设备、冷却塔、除尘设备、风机盘管、诱导器、水处理设备、加热器、空气幕、空气净化设备、蒸汽调压设备、热泵机组、去（加）湿机（器）、装配式洁净器、变风量末端装置、过滤器、消声器、软接头、风口、风阀、风罩等以及防爆超压排气活门、自动排气活门等与人防有关的物资，应有产品合格证和其他质量合格证明。阀门、疏水器、水箱、分（集）水器、减震器、储冷罐、集气罐、仪表、绝热材料等应有出厂合格证、质量合格证明及检验报告。压力表、温度计、湿度计、流量计、水位计等应有产品合格证和检测报告。各类板材、管材等应有质量证明文件。主要设备应有安装使用说明书。

　　：电梯主要设备、材料及附件应具有出厂合格证、产品说明书、安装技术文件等。（12）建筑节能工程

　　①墙体节能：墙体节能采用的保温材料和粘结材料，就对以下材料进行进场复验：保温板材的导热系统、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系统、压缩强度、软化系数和凝结时间；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他保温材料的热工性能等。

　　②幕墙节能：幕墙节能应对以下材料进行进场复验：保温材料的导热系统、密度、阻燃性；幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材料的拉伸、抗剪强度等。

　　③门窗节能：建筑外窗应按下列要求进行复验：严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。

　　④屋面节能：屋面采用的保温材料，进场时应对下列性能进行复验：板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10﹪）强度、阻燃性；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。

　　⑤地面节能：地面采用的保温材料，进场时应对下列性能进行复验：板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10﹪）强度、阻燃性；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。

　　⑥采暖节能：采暖系统节能工程采用的保温材料和设备，进场时应对下列性能进行复验：保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；散热设备的热工等技术性能。

　　⑦通风与空调系统：通风与空调系统节能工程的绝热材料和设备进场时，应按下列要求进行核查或复验：对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的风量、风压及热工技术性能进行核查；对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查；对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验。

　　⑧空调与采暖系统的冷、热源设备及其辅助设备和保温管道、绝热材料进场时，应按下列要求进行核查或复验：对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进行核查；对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进行核查；对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验。

　　⑨配电与照明必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进行见证取样检测，每种照明光源不少于3套，灯具至少1套。

　　”的指导思想，将一个单位工程，划分为六个质量验收层次:检验批质量验收——分项工程质量验收——子分部工程质量验收——分部工程质量验收——子单位工程质量验收——单位工程质量验收注意事项：建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量统一验收标准》和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按规范对有关节能的项目独立验收，并做出节能项目验收记录。当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照《建筑节能工程施工验收规范》进行验收。

　　检验批是工程质量验收最基本的单元。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形縫等进行划分。

　　“检验批质量验收记录”相当于过去的检验评定表。表中“主控项目”基本上包括了旧标准中“保证项目”和“基本项目”的内容；“一般项目”则以旧标准中“允许偏差项目”为主要内容。其合格指标在各专业质量验收规范中具体给出。

　　检验批由监理工程师（建设单位项目负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。

　　⑵项目经理应填写合同中指定的项目负责人（分包项目亦同样，基础、主体无分包单位）。不用本人签字，只是标明他是项目负责人。

　　⑷施工执行标准名称及编号——企业必须按照不低于国家质量验收规范的标准来自行制定企业标准（操作工艺、工艺标准、工法等）。填表时只要将标准名称及编号填写上即可。它是指导企业具体操作的，与质量保证体系相呼应。

　　(5)检验批的编号按全部施工质量验收规范系列的分部、子分部工程统一为9位数的数码编号，写在表的右上角，前6位数字均印在表上，检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则为：前边两个数字是分部工程的代码，01—09，地基与基础为01，主体结构02，建筑装修03，屋面04，给水排水05，电气06，智能建筑07，通风与空调08，电梯09，第3、4个数字是子分部工程的代码，第5、6位数字是分项工程的代码。其顺序号见《建筑工程施工质量统一验收标准》。第7、8、9位数字是检验批的编号。

　　需注意的是：有些子分部工程中有些项目可能在几个分部工程中出现，这就要在同一个表上编几个分部工程及相应子分部工程的编号，如砖砌体分项在地基与基础和主体结构中都有；有些分项工程，在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收。如混凝土结构子分部的混凝土分项工程，分为原材料及配合比设计、混凝土施工2个检验批来验收。

　　质量验收规范的规定：⑴制作表格时预先将规范中主控项目和一般项目的质量要求填写好。因表格位置所限，不可能将规范的所有内容全部内容照搬，故对质量指标要进行归纳、简化，将精练的结果填写上。对定性的项目，如字数太多也可填题目和条文号、合格者打“√”。对定量的项目，应将数据直接标明。

　　⑵为方便查对质量验收条文的内容，可将质量验收规范的主控、一般项目的内容全部摘录在表的背面。这些在制表时就印上去。“验收规范”是有关各方实施监督验收的依据。

　　⑵对定性的项目，当符合规范规定时，采用打“√”的方法标注；当不符合规范规定时，采用打“×”的方法标注。

　　⑶有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件后，可填写试件编号，待试件试验报告出来后，对检验批进行判断，并在分项工程验收时进一步进行强度评定及验收。

　　⑷对既有定性又有定量的项目，各个子项目均符合规范规定时，采用打“√”的方法标注；当不符合规范规定时，采用打“×”的方法标注。

　　”来标注。⑸对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目；定性项目必须基本达到。定量项目其中每个项目都必须有80％以上（建筑节能和混凝土保护层为90％）检测点的实测数值达到规范规定。其余20％按各专业施工质量验收规范的规定，不能大于150％，钢结构为120％，就是说有数据的项目，除必须达到规定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到150％。

　　“施工单位检查评定记录”栏目的填写，有数据的项目，将实测数值填入格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“O”将其圈住；对超过国家验收规范的用“△”将其圈住。

　　⑵对主控项目和一般项目逐项进行验收，符合验收规定的项目，填写“合格”或“符合要求”；

　　施工单位检查评定结果：施工单位自行检查评定合格后，应注明“主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求”，由施工单位项目技术负责人或质检员签字。

　　监理（建设）单位验收结论：除混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定外，其余主控和一般项目验收均合格，可填上“同意验收”。由专业监理工程师（建设单位专业技术负责人）签字。

　　注意事项：首先承建单位必须编制不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。

　　表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由施工单位项目专业质检员填写，

　　部位、区段监理（建设）单位验收结论和最后的验收结论，由监理单位的专业监理工程师（建设单位专业技术负责人）填写。

　　应逐项审查、填写，同意验收的项目填写“合格”或“符合要求”；不同意验收的可暂不填写，待处理合格后再填写，但应作标记。

　　分项工程是在检验批验收均合格的基础上进行的，没有实质性验收内容，但要注意：

　　⑴施工单位将检查评定合格的表填写好，由项目经理交监理（建设）单位验收。⑵由总监理工程师组织施工项目经理及勘探（地基与基础部分）、设计（地基与基础及主体结构部分等）单位项目负责人进行验收，并按表的要求进行记录。

　　⑴表名：分部（子分部）工程的填写要具体，如“地基与基础”分部、“主体结构”部分等，写在分部（子分部）工程的前边，并分别划掉分部或子分部。⑵表头： ①工程名称、施工单位与前面表格一致；重要的、要做中间验收的分部（子分部）如地基与基础、主体构等，由施工单位的技术部门及质量部门负责人签字。

　　第一栏按分项工程施工时间先后顺序填写；第二栏填各分项工程的实际检验批数量；第三栏填上施工单位自行检查评定的结果，符合要求的打“√”，否则打“×”。全部合格方能提交监理（建设）单位验收；总监理工程师组织审查，符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”。

　　（1）、按单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表G.0.1—2)的相关内容来确定所验收分部（子分部）工程的质量控制资料项目。（2）、能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能要求的，即可通过。全部项目通过可在施工单位检查评定栏内打“√”标注检查合格。

　　（3）、由总监理工程师组织审查，符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”。

　　（1）、按单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.0.1—3)的相关内容来确定核查和抽查项目。（2）、核查每个检测项目的检测方法，程序是否符合有关标准规定，结果是否达到规范要求检验（检测）报告的审批程序签字是否完整。每个项目都合格即可在施工单位检查评定栏内打“√”。

　　（3）、由总监理工程师组织审查，符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”。

　　（1）、由施工单位项目经理组织进行检查，不光看外表，能打开看的打开看，安装部分能启动或运转的要启动或试运转。（2）、检查合格后，将施工单位填写的内容填写好，由项目经理签字后交监理（建设）单位验收。

　　（3）、由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织验收，在听取参加检查人员意见的基础上，以总监理工程师或建设单位项目专业负责人为主导共同确定质量评价，好、一般、差。由施工单位项目经理和总监理工程师或建设单位项目专业负责人共同签认。

　　（4）、如评价观感质量差的项目，能修理的尽量修理，确难修理时，只要不影响结构安全和使用功能的，可采用协商解决的方法进行验收。并在验收表上注明，然后将验收评价结论填写在分部（子分部）观感质量验收意见栏内。

　　按列表参与工程建设责任单位的有关人员应亲自签名，以表示负责，以便追查责任质量。

　　可只签认地基基础部分（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；设计单位可只签地基基础、主体结构及重要安装部分（子分部）工程，由项目负责人亲自签认;施工单位总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认，有分包单位的分包单位也必须签认其分包的分部（子分部）工程，由分包项目经理亲自签认；监理单位作为验收方。由总监理工程师亲自验收。如果按规定不委托监理单位的工程，可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收。

　　⑴新规范按相近工作内容和系统划分了若干个子分部，这是过去没有的。⑵分部验收先要做好下面三个检查：①质量控制资料、②安全和功能检验（检测）、③观感质量。

　　单位（子单位）工程由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计单位、监理等单位（项目）负责人进行验收。单位（子单位）工程验收表中的表G.0.1-1由参加验收的单位盖公章，并由负责人签字。表G.0.1-2、3、4则由由施工单位项目经理和总监理工程师（建设单位项目负责人）签字。

　　⑴表名：单位（子单位）工程的填写要具体，写在单位（子单位）工程的前边，并分别划掉单位或子单位。

　　①由施工单位的项目经理组织有关人员逐个分部（子分部）进行检查评定。合格后由项目经理提交验收。

　　②经验收组成员验收后，由施工单位填写“验收记录”栏。注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分部。

　　②按分部（子分部）逐项检查和审查，然后将分部工程审查的资料逐项进行统计，填入验收记录栏。如果出现有核定的项目时，应查明情况只要是协商验收的内容，填在验收结论栏内。

　　③由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织审查符合要求后，在验收记录栏内填写项数，结论栏内签注“

　　②在分部（子分部）进行了安全和使用功能检测的项目，要核查其检测报告结论是否符合设计要求。在单位工程进行的安全和使用功能抽测项目，要

　　。抽测的程序、方法是否符合有关规定，抽测报告的结论是否达到设计要求及规范规定。③由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织审查，如果个别项目的抽测结果达不到设计要求，可进行返工，直到符合要求为止。符合要求后，由总监理工程师（建设单位项目负责人）在验收结论栏内签注“

　　①与分部（子分部）观感质量检查的方法相同，先由施工单位项目经理组织进行检查，复查各分部（子分部）工程自验收后，到单位工程竣工验收时的质量变化、成品保护以及分部（子分部）工程验收时，还没有完成的那一部分的观感质量。检查评定合格，提交验收。

　　②由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织审查，如果没有影响结构安全和使用功能的的项目，由总监理工程师（建设单位项目负责人）的意见为主导，评定为“

　　”，并在验收结论栏内签注“同意验收”。③如果有不符合要求的项目，就要按不合格处理程序进行处理。

　　综合验收是指在前面几项内容验收符合要求后进行的验收，即按表G.0.1-1单位（子单位）工程质量竣工记录表进行验收。

　　①由建设单位相关专业人员及监理单位专业监理工程师和设计单位、施工单位相关人员分别核查验收有关项目，由总监理工程师组织进行

　　”。③各栏均同意验收，且经各参加检验的各方共同同意商定后，由建设单位填写“综合验收结论”，可填写“

　　1.所有竣工图均应加盖竣工图章，包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监；

　　2.利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

　　主要包括建设工程备案表及备案证、地基与基础、主体、其它分部及竣工监督意见单、施工单位地基与基础、主体、其它分部及竣工自评报告、监理单位地基与基础、主体、其它分部及竣工评估报告、勘察单位地基与基础及竣工评价意见、设计单位地基与基础、主体、其它分部及竣工评价意见、地基与基础、主体、其它分部及竣工验收会议纪要、建设工程质量保修书、使用说明书。

　　这些资料都要求各单位盖公章，而且要比合同要求的资料份数多准备一至2份，为备案做准备。

　　、工程声像资料移交给公司档案室的工程资料包括声像资料：声像材料是指在施工过程中形成的具有保存价值的照片、胶片、录像带、磁盘、光盘等为载体的历史记录，是质量技术资料的组成部分，必须按规定和要求收集会同工程档案一并归档，归档范围包括：

　　2、反映在工程项目建设中上级领导、建设单位、施工单位主要负责人以及专家、学者视察、检查、研究工作等活动的声像材料；

　　4、工程建设重要阶段、重要环节、重大技术改造和技术引进中形成的主要声像材料；

　　项目经理部应在竣工验收后三个月内各向城建档案馆、公司档案室和甲方移交工程竣工资料和竣工图壹套，因特殊原因无法移交的项目，必须将原因以书面形式报公司领导，申请延期。

　　移交档案馆的竣工图要盖设计出图章、设计审查章、注册师章、公司章、竣工图章，盖有设计审查章的图纸向甲方索取。

　　向公司档案室移交前必须报公司，由公司技术部、工程部、安装经理部、档案室验收，经验收合格后，才能进行移交。移交时必须填写项目归档资料移交书和移交总目录，并注明是否为原件，移交书上必须有移交人和项目负责人的签字并加盖项目公章，并有技术部、工程部、安装经理部、档案室签署的验收意见，手续齐全后方可向公司档案室进行移交。

　　向公司档案室移交的竣工资料应保证原件，其中施工许可证、开（竣）工报告、施工组织设计及审批表、图纸会审纪要、设计变更、隐蔽工程检查记录、试水检查记录、室内环境检测报告、水电测试反馈单、物资资料的核查要录、单位工程竣工验收记录、分部工程验收记录、备案表和验收会议纪要等必须为原件，部分资料因各种客观原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间。

　　砼外加剂厂家检验报告最好附在配合比试验报告后，单独存放时要在外加剂检验报告上注明使用部位。

　　竣工图是工程竣工后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，一定要将所有变更均标注清楚。

　　桩基：两个检测：桩身完整性（保证每个承台下不少于一根）和承载力检测——桩合格证，要求对应现场工程桩号——每根桩均要有打桩记录——桩接长时焊缝检测——桩芯砼取样

　　幕墙：深化设计、计算书——图审——材料合格证（包括钢材、玻璃、胶、铝型材）——材料复试：玻璃幕墙结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告、石材幕墙结构胶粘结强度，密封胶的耐污染性试验报告，石材的弯曲强度检测。铝塑复合板的剥离强度。幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。——幕墙性能检测：幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告，并与设计等级相符——后置件的现场拉拔试验——节点隐蔽（防火、防雷、转角、上下封边）——防雷检测——幕墙淋水记录。

　　钢结构：厂家原材料、半成品合格证及检测报告——工艺评定（根据不同焊接方式和不同材料）——焊缝探伤——预埋件隐蔽及测量记录——现场材料合格证及检测报告——工艺评定——焊缝探伤——高强螺栓抗滑移检测——防火涂料涂层厚度检测——钢结构整体垂直度和平面弯曲检测——钢结构桁架挠度检测。

　　精装：各种材料出厂合格证——人造木板的甲醛含量，室内天然石材放射性物资检测——建筑外窗金属窗、塑料窗三性试验——后置件的现场拉拔试验——外墙陶瓷面砖吸水率检测，外墙饰面砖样板件粘结强度检测