e超详细房子龙8娱乐装修流程(一图流+避坑指南)
接下来预算主要分为硬装半包、主材、家居家电、软装四部分,参考分配比例为硬装:家具家电:软装
第一步按顺序将各环节项目材料列出,第二步将查到的市场价格填进表格,第三步再按照比例进行合理的增减调整预算 再给大家一份预算表参考(坐标深圳,87平预算35w):
清包:省钱但特别耗费精力,要自买主材、辅材,工人只负责干活,少颗钉都得再多跑一趟市场半包:性价比高,是大多数人的选择,自买门窗、瓷砖等主材,施工方提供沙子,水泥等辅材以及人工
全包:适合预算足但没时间精力的屋主,主材,辅材,工人都由施工方解决,但是务必要让施工方标明主材材料
要点就是装前多看案例,像比较热门的北欧风、日式原木风、现代黑白灰等等,注意避免装到一半,结果又发现了更喜欢的
②确认需求定下来装修风格后,颜值有了,想住的舒服还得符合自家生活习惯,这时候就需要一份装修需求表,比如家里有几口人,以后有几口人 ……
第一种:0-100元的线上设计师,不会去现场实际量房,会根据拍摄视频以及户型图,出一份平面布置图,效果图和3d效果图,能满足基本设计需求
第二种:100-200块设计师,这个价位能满足大多数屋主要求,毕竟按100平算纯设计费也要2w了,会提供量房,询问装修需求,还会根据需求出一些专属设计,从需求表、预算表到平面布置图,出全套的效果图。
找设计师时注意两点:一定要能和设计师聊的来,以及看看有实景照片的设计作品满不满意
注:看设计师和施工队是否是一起的,如果分开找的,需在合同里标明设计师至少要跑几次工地(关键节点验收),设计图至少改多少次……
500以上的设计师,就相对高端一些了,对装修预算也会有一定要求,一般装修花费要在3000一平往上。
设计师看完户型图,会出两三套比较有新意的设计方案,个性化定制都能满足,全套设计图都会用较专业的工具完成,比如效果图 3d max 是最基础的
前期的准备工作是最重要的,决定了未来你的新家是什么样子?装修要花多少钱?
1.房屋验收: 详细检查房屋内空间、细节是否有损坏,以及符不符合验收标准;经验不足可找监理来专门验房,费用两三百,包括验房,以及修补完验收服务
2.选择装修公司or施工队 量房、报价2-3家对比,不是出价最低的最好,看工长责任心,正在施工的工地
7.确定花洒、浴缸、马桶、灯具、开关插座数量 水电前需要确定位置、数量预埋
9.全屋净水系统 前置过滤器+中央净水器+直饮机+管线.定好大致总预算 确定装修总花费,细分到每个小项花费
①房产证,正本正页都要拍、业主身份证正反面、原始户型图 、墙体改动方案 、施工图图纸 、电工证件 、装修公司资质
②提前跟邻居打好招呼(敲墙施工时,噪音和震动比较大,避免对周围入住的邻居造成生活影响)
4.新建墙体(2-5天) ①记得使用轻体砖,做完记得挂网 ②砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝 ③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理 5.门窗拆改(1-2周) 不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理
6.测量新风、中央空调点位(约一周) ①新风柜式机可以和家具同步进场安装 ②一般水电做完之后安装,这个节点过来看打拆后的现场测量,然后出规划方案
7.初次测量橱柜尺寸;其余定制类可预约上门(1天) ①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图; ②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门
10.预定厨卫设备 厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾,但所有预定的产品,此时先别搬回家,会非常碍地方
1.水电交底、定位(1天) 集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )
5.安装挡水条(半天) 提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来,接下来做防水的时候,也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上,这样就能更好的避水
6.安装地暖(3-7天) 地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽,否则会破坏地暖,墙体就更不能进行改动。
①前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了 ②新风、中央空调尽量同时装
9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等 瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到
①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡 ②防水至少要做1.8m高
12.卫生间蓄水试验(2天以上) 不低于48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查
9.安装热水器、墙埋花洒 ①在排水电时,就要提前把热水器的位置定好 ②热水器安装,要先装热水器再联系吊顶厂家,吊顶师傅在吊顶时,就会把热水器给包进去
3.刮腻子 ①至少刮两次 ②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上,但有些腻子不能间隔这么久
10.开荒保洁(1-2天) 在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成