建筑装饰平台商业龙8娱乐计划书——中金普华产业研究院

　　随着我国改革开放的推进和物质文化水平的提高，人们对建筑物的需求从传统的居住和使用功能开始向外观与内在环境质量并重的需求转变，建筑装饰的需求量得以迅速释放，逐步形成了一个庞大的消费市场。据相关数据显示：我国公共建筑装饰业总产值由 2011年的1.25万亿元提升至2016 年的2.16万亿元。而我国住宅装饰装修总产值总体呈增长态势。据相关数据显示：我国住宅装饰装修总产值由 2011年的1.1万亿元提升至2016 年的2.26万亿元。

　　市场上非常多的装修公司推出“超低价”吸引客户，但他们不可能没有利润，只能在施工材料、用工上做手脚。例如所报的材料与施工不一致，实际操作时换成低档、劣质材料或者 用假冒产品替代等。另一种产生增项的情况是装饰公司在签订合同时，刻意忽略一些必要做的项目或在打拆工程、水泥工程等主要人工项目上少报面积。在工人施工过程中，一个个增项就会冒出来，让消费者防不胜防。

　　鉴于以上原因，广东中雕建筑股份有限公司充分利用近二十年的从业经验、资源优势与团队优势。预计2017年12月拟建互联网+一站式建筑装饰平台项目，项目方基于对市场、消费者心理、行业因素的了解，充分发挥创始与团队的二十年来聚集的资源与经验，励志创立互联网+建筑工程行业知名品牌，形成一站式服务平台+建筑工程循环经济的独特上也模式。并针对每个客户、加盟商的需求进行分类、定向，精准的产业链定位，使加盟商在保证利润的基础上，低价、高品质服务，提高工程质量的性价比，提高客户的满意度与依赖度。项目平台目标三年内实现国内项目平台品牌化，力争五年内实现项目IPO上市。

　　项目以工程装饰为入口，整合产业链上的各方资源，最终形成研发、设计、硬装、软装、家居、居家、公共设施装修的一站式服务平台，平台将打造成终端市场“一站式服务”+内部市场“供应链”式的垂直平台，保证终端市场项目工程质量的同时，最终实现三赢的良好局面。

　　项目分三个阶段进行:一阶段拟建一站式建筑装饰平台;当项目经过高速发展，进入应用期是，打造建筑装修供应链服务(二阶段打造资金留、现金流、商流、信息流);项目三阶段进入真个建筑装修装饰市场(含地产外墙、幕墙等)。由于项目二阶段、三阶段距今落地时间较长，本商业计划书主要针对一阶段进行主要分析，对二、三阶段进行简要阐述(一下“项目”指一阶段)：

　　项目总投资金额1,131.46万元，其中静态投资157.50万元，动态投资72.40万元，流动资金901.86万元：

　　经测算，项目税前内部收益率为151.77%，财务净现值为7,978.90万元，静态投资回收周期为1.38 年(含搭建期);税后内部收益率为119.08%，财务净现值为5,841.96万元，静态投资回收周期为1.61年(含搭建期);项目税前投资收益率为214.10%;税后投资收益率为160.57%。