亦庄合生me悦再遭投诉“大面积空鼓质量问题” 相关部门约谈开发商严格履约龙8娱乐

　　天天房产11月29日讯，近日，位于北京市亦庄区的合生me悦被投诉“精装房大面积空鼓质量问题”，并得相关部门的回应。

　　11月14日，有自称是合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“我是购买了北京合亦*景置业有限公司为开发商的蜜合茗苑项目[京房售证字（2021）开8号]期房的业主，房屋坐落于大兴区旧宫镇DX05-0200-0037地块4#住宅楼。

　　开发商通知2024年10月22号验房收房，我们验房发现两个卫生间和厨房墙面瓷砖和抹灰层及基层大面积空鼓，根据《GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范》第63页6.2.7节，单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%；根据《GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准》第4.2.4节，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘贴牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝。我家空鼓砖数量已经远远超过总数的5%，抹灰层空鼓严重，不符合国标要求。

　　针对目前房屋的重大质量问题，解决方案只能是返工，即针对卫生间和厨房的墙面进行拆除并重新抹灰和粘贴瓷砖。我们将以上方案反馈给了前期的销售与小区物业管家，但是开发商始终未直接出面，且销售物业针对此问题也是一直拖延不解决，目前已经是无人对接，无人负责的状态。按照购房合同，2024年11月30日是约定的收房日期，在当前无人负责对接的状态下，将无法按照原来约定的日期交房。

　　恳请政府沟通经开区住建委相关部门敦促开发商履行义务，为业主交付一个无质量无安全隐患的新房。”

　　“针对您反映的合生me悦问题，办理情况反馈如下：我局约谈开发商了解相关情况，我局要求开发商严格按照设计文件施工，严格履行与您签订的商品房买卖合同，确保现场与合同约定一致。我局督促开发商尽快建立有效的沟通渠道积极与业主协商解决反映的交付合格工程问题。

　　依据《民法典》相关规定，双方对已签署合同中的合同条款未达成一致的相关问题属民事合同纠纷，您反映的问题需您与开发商依据购房合同约定的争议解决条款通过协商或诉讼途径解决。”

　　值得一提的是，天天房产在此前在人民网领导留言板曾陆续转载了有关合生me悦被投诉的文章。

　　其中，7月16日的《北京大兴合生me悦再遭投诉相关部门：已约谈开发商要求严格履约》文章中提及：“7月5日，有自称合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉，称经开区合生me悦项目存在多个问题。包括：楼外立面大面积鼓包和发霉发黑问题；墙面有水印、有漏雨问题；绿化很少与沙盘完全不符、宣传的乐园也没看到；室内装修与样板间差别巨大，简配严重；合生虚假宣传小区人车分流，资料显示地上有大概120个车位”，事后相关部门给予了回复。

　　另，6月17日，《北京大兴合生me悦一天内连收三起投诉相关部门：约谈开发商确保现场与合同约定一致》文章中提到：“5月31日，有自称为北京大兴区合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉，合生me悦存在多个问题，包括：减配、项目现场效果货不对板、不符合规定的开放日政策、小区外立面鼓包有水印、精装交付严重减配、园林绿化与沙盘不符、施工进度非常缓慢怀疑有烂尾风险等”。

　　天天房产查询获悉，房天下网信息显示，合生me悦，为在售项目，别名：me悦、蜜合茗苑。参考价格：楼盘单价为65000元/平米或490-760万元/套、为70年产权普通住宅、开发商为北京合亦盛景置业有限公司、交房时间为2024年整体交房。

　　天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，北京合亦盛景置业有限公司是北京盛宏辰悦房地产有限公司全资子公司，后者为香港合生集团有限公司多级持股的全资孙公司。

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