中环金茂府售楼处【预约通道】典雅尊贵龙8娱乐的生活仪式感！

　　从现场到访的购房者口中了解到，最令他们感到震撼的正是中环金茂府全新升级呈现，包含极光泳池在内的高定会所！此次中环金茂府的会所，基本可以

　　售楼处电话：【预约☎】看规模功能，中环金茂府的会所整体建面约1500平米，除了此次发布的极光恒温泳池，健身房、瑜伽房、中央洽谈区、儿童游乐区等功能空间基本囊括了居民从日常生活到亲子娱乐乃至商务会客的全方位需求！看颜值细节，会所整体通过下沉式构造结合两层挑高的270°全景幕墙，将自然采光的水光庭院美景映入会所，成为视觉效果炸裂的超大尺度自然背景墙！

　　售楼处电话：【预约☎】背景墙两侧配合宝格丽同款吧台和铜色金属感旋转楼梯，足以让每位到访的亲朋好友第一时间感受到中环金茂府典雅尊贵的生活仪式感！

　　整体大气尊贵的观感之下，此次项目展示的示范区中，也能体会到中环金茂府渗透入每个生活细节的精致审美。

　　售楼处电话：【预约☎】不同于部分高端竞品单纯的奢料堆砌，中环金茂府则是以“自然生长的社区”为主旨，将建筑与自然景观无缝融合，展现出低调隐奢的艺术之美。从进入中环金茂府示范区开始，这样的主旨便无处不在，示范区入口处，案名与绿化景观的组合，显现出年轻化、生活化的独特审美，再通过一条曲径通幽的林荫小道，自然过渡到社区门头。尽管保留了五星级酒店的大气尺度和仪式感，但中环金茂府的门头采用不对称设计配合层次丰富的立面线条，又让其艺术美感尽显！穿过门头，紧接着便是由超大落地窗打造的社区大堂长廊，自然通透的空间中穿行，能够想见每当业主出门和归家时，朝霞与夕阳映衬下的光影之美！

　　抬头仰望，玻璃叠加铝板、涂料的建筑立面在阳光下透出柔和温馨。视线下移，地面部分的园林由叠水景观与错落有致的植被构成，通过四季各异的植物品种选择，为业主呈现季节分明的自然之美。

　　继续向下俯视，便是社区会所外的下沉式水光庭院，原石墙面和乌桕树打造的自然盆景，倒映在川流其间的镜般水面之上，待到傍晚时分华灯初上，星光、水光、灯光交相辉映，呈现出恬静典雅的松弛氛围！

　　中环金茂府 二期将推100-228㎡3-4房（开3#、8#两栋），预计约160套房源，联动价67000元/㎡，预计6月6日取证上市！

　　一梯两户，南北通透，“誉揽”户型，主卧套房设计，大尺度阳台“峰澜”户型，大横厅设计，大尺度阳台

　　售楼处电话：【预约☎】这次受到热捧的建面约100㎡的户型，让人感受到了满满的诚意。

　　要知道，在上海这种100㎡的户型，因为有很多限制，很难做出一个非常不一样的产品。除非做出一些牺牲，比如，北边房间基本上不能用，那么它的公区就会显得更丰富一点。

　　售楼处电话：【预约☎】客厅与次卧的阳台是被巧妙地打通的，这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整个空间更加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。为了提升采光效果，中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线，让室内空间充满活力，同时也提升了居住者的视觉享受。

　　售楼处电话：【预约☎】也正是通过上述种种的设置，你会感觉到建面约100㎡的户型，丝毫没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。

　　比如你会在样板间的浴室用到了大块的岩板；灶台背后用的一整块无缝岩板，既体现了业主的高端审美，也解决厨房油污不好清洁的问题；还有木饰面的运用、隐形门的设计等，都仿佛是置身五星级酒店的家；二期新增户型：建面约168平米的4房2厅2卫整体设计方正，几乎看不到浪费的空间。四开间朝南，加上LDKB一体化设计和全屋飘窗配置，将空间舒适度与实用性拉满！客厅约5.2米的超大面宽结合大面积落地移门，通透感十足，甚至与之面对面的餐厅厨房面宽都超过4米，可以说在改善级的空间中呈现出别墅级的豪宅尺度！

　　售楼处电话：【预约☎】材质方面，相比市面上高端产品常见的冰冷石料堆砌，中环金茂府的室内空间采用皮质包覆，结合木饰面和墙布材质的运用，让整体空间不失典雅奢华的同时，更有家的温馨质感！收纳方面，中环金茂府也在每个角落做足了文章！入户玄关部分的皮质鞋柜就令人眼前一亮，仪式感十足的金属壁龛设计，与实用性十足的鞋柜精灵配置相得益彰，加上大理石地台和发光奢石的映衬，令这个迎客区域倍感温馨！

　　售楼处电话：【预约☎】而在最需要收纳的厨卫区域，隐藏空间的配置同样极具巧思！厨房部分的玻璃吊柜美观大方，看似常规的橱柜部分，暗藏转角托盘和各类方便使用的收纳盒，台面下沿还贴心地安装了灯带，大尺度的空间中，却不失便捷与人性化设计！卫生间部分不仅收纳空间充足，还将包括橱柜和智能马桶全部规划为悬浮式设计，方便清理或扫地机器人的使用，设计美感十足的同时也让人感受到设计师无处不在的贴心关怀！最后的精装标准部分，中环金茂府同样延续了品牌高配置的大师手笔，这方面在装修成本最高的厨卫部分显露无疑，浴室龙头及花洒全部使用德国品牌高仪，洁具是德国品牌唯宝，主卫还标配了浴缸！厨房部分，水槽龙头选用高端市场常客弗兰卡，更采用了博世厨电四件套！

　　当然，售楼处电话：【预约☎】最体现金茂府产品优势的，还是其引以为豪的住宅科技体系！而在此次中环金茂府的3.0版本之中，更在原有的12大科技系统中，因地制宜地加入了适应上海气候条件的贴心配置，来给大家梳理下金茂府3.0的几大科技亮点！1.科技新风

　　中环金茂府在高端住宅标配的新风系统中，引入抗雾防霾的PM2.5过滤系统，通过前置滤芯、静电过滤和末端后置滤网的三重净化，大大降低大城市的空气污染问题！

　　安装于顶棚与墙内的天棚毛细管网辐射系统，确保全屋均匀传热！底层和架空层上采用循环地源热泵系统，较之空调更加节能环保！

　　售楼处电话：【预约☎】高效墙体保温系统和地面隔热系统则有效阻隔外部冷暖能量！

　　最后，屋顶地面热阻隔系统的加持形成节能环保的全屋闭环，为业主构建起体验更佳的私密空间！

　　中环金茂府的全屋24小时置换式新风系统，为室内空间提供湿度适宜的环境，从此不怕上海令人烦恼的“黄梅天”与冬日干燥！优秀空间设计+优质室内精装+全新住宅科技，构筑起中环金茂府居住体验的黄金三角，也确立了金茂府在高端市场无可复制的地位！

　　项目距离中环直线公里，世界的中环，城市人居鎏金版图。从香港中环，到新加坡中环，“中环”是城市的重要经济发展动脉，是经济高速发展的城市环线。

　　项目所处南大智慧城开发总面积达到近630公顷，总规划建筑面积约540万方，超越了前滩的350万方，相当于1.5个桃浦智创城，是上海市中心城区少有的转型条件成熟、可成片开发区域；

　　上海2035规划明确要求将宝山建设成为全市科技创新中心建设的主阵地之一，以科技创新为宝山转型注入新动力，以科技创新引领区域转型再塑，依托南大、吴淞科创功能集聚区，加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展；

　　上海人民政府发布了关于宝山南北转型实施层面最高级别文件《关于加快南北转型发展的实施意见》，文件明确指出宝山南大地区将联动桃浦推进南大智慧城构建产业生态网络，加快发展以AI（人工智能）为核心的总部经济和数字经济，加大项目引进力度，打造梯度化创新型企业集群，建成科创金融服务中心新标杆。

　　售楼处电话：【预约☎】南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成了上海中环科创带的金色三角；

　　张江高科技园区被誉为中国硅谷，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域；

　　上海漕河泾新兴技术开发区为APEC国际科技工业园区，综合经济指标位于全国开发区前列；

　　南大智慧城按照国际领先的4-3-3规划理念打造（40%生态绿化，30%综合配套，30%高端住宅），对标美国曼哈顿城市设计，按不低于黄浦江两岸的建设标准规划开发。（来源于南大官网、南大官方推介文件）

　　超越上海的人均绿化率：2.6平方公里的绿化面积，43%的绿化占比，3倍于上海人均绿化，超过40个公园绿地规划，相当于2倍的世纪公园；与本案直线亩南大中央公园已经方案公示，目前筹建中。（来源于南大官方推介文件）

　　双轨交交汇：拥有2条轨交交汇，周边环绕15号线号线；三条快速高架：外环高速、沪嘉高速、中环路。超全配套：

　　生活商业配套：售楼处电话：【预约☎】距离成熟配套山姆会员店直线公里、弘基文化广场直线公里、聚丰购物广场直线公里、经纬汇直线公里；距仁济医院宝山分院约700米，距三甲综合性医院华山医院北院约6公里。全龄教育

　　项目距离上海大学直线所中小学和幼儿园，包含2所九年一贯制国际学校，目前距已经建成的宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，满足全龄段的教育需求。（项目配套学校具体规划以教育局正式通知为准）