合肥西南央企打龙8娱乐造满分竞品质建面115-188㎡

　　肥西县，作为合肥市的重要组成部分，近年来在城市化进程中取得了显著成就，其中

　　近年来，随着合肥市的快速发展和城市化的不断推进，该区域吸引了大量的人口流入和投资。未来，随着基础设施的不断完善和优质资源的不断集聚，该区域的发展前景将更加广阔。政府也加大了对该区域的投入和支持力度，推动了区域内多个重点项目的建设和发展。

　　肥西政务核芯区域的房地产市场十分活跃。近年来，多个知名房企在该区域开发了多个高品质住宅项目，如名邦保利琅悦、正荣旭辉·政务未来等。

　　这些项目不仅拥有完善的配套设施和居住环境，还注重产品的创新和品质的提升，满足了不同购房者的需求。同时，肥西政府也出台了一系列购房补贴政策和优惠措施，进一步激发了购房者的购买热情。

　　琅悦项目坐落于肥西县的核心区域，位于三河路与中派路交口西南侧，地处西南政芯，这一地理位置交通便捷，周边配套设施丰富多样。

　　项目周边有派河路、金寨南路、江淮大道等多条主干道，临近地铁3号线南延线四十埠站（原肥西县政务中心站），地铁9号线也在规划中。周边教育资源丰富，小学有肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学(上派分校)，中学有肥西第三中学、肥西中学、宏图中学、合肥长江中学等。

　　医疗资源方面，上百古埂社区卫生站、肥西县仁康医院、肥西县中医院门诊部等医疗机构近在咫尺，项目北侧一路之隔为肥西妇幼保健院。距离肥西县中医院新区2km，车程5分钟，医疗资源充足。

　　商业配套上，3.8万方潭冲左岸特色街区、百大购物中心。3公里范围内有名邦保利广场，旭辉Cmall、肥西老中街等繁华商业聚集。项目周围还有潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园，仙霞路游园，丽景湖公园与古埂公园。

　　价格方面，周边二手房置地栢悦湾1.82万/㎡，泰来傲城1.03万/㎡，盛世珑门1.27万/㎡，琅悦项目备案均价在1.7-2万/㎡左右，性价比高。

　　名邦地产携手保利发展与国信地产，共同打造位于西南政芯的高端住宅项目，项目地处肥西县上派镇三河路与中派路交口西南侧。项目容积率1.6，绿地率42%，保利物业负责，目前在售中高层、小高层，面积段约为115-188㎡，毛坯交付。

　　项目规划7栋14-16F小高层，9栋8-10F洋房，仅764户，另有5栋洋房独立组团社区。建面约115-188m，公园首排，隐奢大平层。

　　一园三堂，景观格局，融入门堂、轩堂、厅堂，巧借曲廊亭台打造东方山水隐园。

　　115㎡户型，三室两厅两卫设计，空间布局紧凑而合理，能够满足三口之家的基本居住需求。户型方正，南北通透，采光充足，居住舒适度较高。独立玄关，主卧套房设计。

　　137㎡户型，四室两厅两卫，设有一个开放性区域，既可以改成书房，也能做大横厅，根据业主需求来打造。

　　165㎡户型四室两厅三卫，主卧还有一个次卧都是套房设计，主卧有一个宽敞衣帽间，房间飘窗设计。

　　最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

　　在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

　　为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

　　目前，琅悦也可领取大额核销券，普通客户购房返现22000元/套（税前），房票客户15400元/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。

　　3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）

　　6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。

　　7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。

　　9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。

　　第一房智库研究院观点：项目位于肥西上派老城核心板块，距离肥西县政府约400米，属于城市政芯，稀缺高端改善地段。目前在售中高层、小高层，面积段约为115-188㎡，毛坯交付。洋房备案均价20909元/㎡；小高层备案均价18077元/㎡。肥西关注高端改善产品的购房者可以看看琅悦项目。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。