六中入学、二中及附属小学新校、蒲鞋市拆迁等一大批消息有最新官方回复！龙8娱乐

　　温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

　　黄龙住宅区登峰组团急需进行老旧小区改造提升居住环境，隔壁凌云差不多改完了，现在说好的登峰老旧小区改造要提上日程了吧?

　　松台街道花坦头两年前已有征收规划，房产证也交了，名字也签了，到现在还没有拆迁的明确消息，请问是不拆了吗?

　　请问一下五马街道黎明西路装饰城周边，上世纪七八十年代建造的老旧危房小区，什么时候能拆迁?房龄背遍超过四十年，别说没地方停车，就连一颗绿色的植物都没有，一到雨天楼顶几乎全部漏水，社区居民要求拆迁意愿强烈!

　　鹿城区五马街道办事处回复:近期暂无拆迁计划，若纳入征收计划并启动征收工作，将会在改造范围公布相关信息。

　　想问下鹿城区蒲鞋市拆迁问题，很早之前蒲鞋市新村的房屋已经鉴定属于C危房，但是迟迟没有拆迁计划，每天晚上睡觉有车子开过都会晃动，希望拆迁能提上日程！

　　鹿城区蒲鞋市街道办事处答复:您反映房屋为蒲鞋市新村57幢，该房屋已于2020年6月19日加固解危鉴定为B级房屋，现不属于C级危房。

　　(关于房屋晃动问题，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》第六条规定:“房屋所有权人为房屋使用安全责任人。”同时《条(例》第十五条规定:“房屋使用安全责任人应当按照下列规定委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定:

　　(一)房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的，应当自发现之日起五日内委托房屋安全鉴定”。

　　(二)按照规定要求对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患和对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施”。如您认为房屋存在较大安全隐患，可以根据省条例的有关规定，尽快委托具有相关资质的单位对房屋实施鉴定、加固。）

　　关于蒲鞋市新村拆迁计划的问题，蒲鞋市新村57幢暂无拆迁计划，若纳入征收计划并启动征收工作，将会在改造范围公布相关信息。

　　[龙湾区蒲州街道办事处]回复：经向相关科室了解，目前蒲州街道办事处暂未接到相关部门近期对广纳五金市场进行拆迁的具体计划。

　　请问瓯南大桥片区城市有机更新项目区块三的征迁公告何时出台？为什么区块一区块二及时的通知了，区块三迟迟不发通告？是不是停止更新了？希望能够准确答复一下。如果不更新了，那么老百姓也就继续出租了，因为有这个拆迁通知，租客也搬走了。同时龙跃路和龙翔路交叉口边上的危房已经围挡起来了，随时要倒。感觉继续住也很不安全。出租也有点不放心，万一出安全事故。

　　[龙港城乡一体化建设中心]回复：关于您反映的问题，目前龙港市瓯南大桥城市有机更新项目（区块三）通告发布时间未定。

　　24年上半年卖了旧房子，然后去办理新商品房（20年12月买的，刚刚交付）的不动产证，能享受换购补贴吗

　　[温州市住房和城乡建设局]回复：根据我市《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》（温房联办〔2023〕2号）规定，须在温州市区出售自有住房并在现住房出售后1年内购置市区新建商品住房的购房人，才能享受换购补贴。

　　24年上半年卖了旧房子，然后去办理新商品房（20年12月买的，刚刚交付）的不动产证，能享受个税退回吗

　　[鹿城区税务局]回复：根据《财政部税务总局住房和城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局住房和城乡建设部公告2023年第28号）第一条规定：

　　自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税；

　　《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2022年第21号）第三条规定：出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。

　　新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。

　　今年，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，后商务部等14部门印发《推动消费品以旧换新行动方案》的通知，近期上海、苏州、南京等多地政府积极响应，陆续推出汽车、家电“以旧换新”的政策及实施细则，请问温州近期是否也会跟进出台推动消费品以旧换新的相关政策。

　　[温州市商务局]答复：近期《浙江省推动大规模设备更新和消费品以旧换新若干举措》已正式印发，省商务厅正计划出台《浙江省推动消费品以旧换新行动方案》，待省厅文件正式印发后，温州将结合本地实际，出台《温州市消费品以旧换新行动方案》。

　　不知道是否知道温州中心烂星楼的事情?多年以来，我们对信访也投诉了无数次，所有的信访最后都回归于七都街道，七都街道以上面没有回复，没有权限、用大家都很辛苦来塘塞问题、给业丰造成精神和财产的严重损失而置若罔闻。

　　现在温州中心烂尾多年，请让损害温州中心购房者这些群众利益的，付出应有代价，给群众一个交代

　　鹿城区七都街道办事处回复:2024年2月7日，温州中心大厦建设发展有限公司预重整管理人对外发布投资人招幕公告。

　　期间有一家意向投资人与管理人讲行联系，但招募程序终止日前并未有投资人报名参与该项目预重整，管理人会继续与意向投资人保持磋商，在具备可接受的投资条件后，不排除重新报名作为投资人参加预重整工作的可能性。

　　该小区共28幢，目前在建14幢。请问该小区在进行规划核实时，剩余未建的楼栋规划核实和已在建的14幢是一起进行规划核实，还是分别进行规划核实？

　　[龙湾区自然资源和规划局]答复：该项目于2021年5月28日取得建设工程规划许可证（建字第号），建设内容包括28栋住宅及配套设施建筑，根据浙江省城镇建设工程竣工规划核实办法的有关规定，规划核实需按照规划许可内容一次性给予规划核实验收。

　　本人位于新鹿园小区旁边就是金温铁路铁路噪音明显经常鸣笛!为什么半夜还在运行,是否合法合规,到底铁路每天几点到几点运行?请关注居民生活

　　鹿城区南郊街道办事处答复:被投诉对象为金温铁路，其业主单位为浙江金温铁道开发有限公司，隶属于浙江省交通投资集团有限公司。铁路周边绿化红线米内的日常管养由浙江金温铁道开发有限公司负责，归属铁路部门管理。

　　鉴于群众关心该路段噪音问题，需温州市铁管中心奉头研究，提出整体方案并联合各部门出台相应文件，统一指导后续噪音工作。南郊街道将积极收集群众意见，向上级政府部门和相关企业做好反馈。

　　目前，街道已将该情况反馈给区有关部门，与金温铁路市级主管部门市铁管中心对接协调，请金温铁路市级主管部门市铁管中心加强列车鸣留管理教育和设施维护，适当调整鸣笛，加强绿化养护，为铁路沿线居民创造良好的生活、工作环境。

　　玉锦麟周边没有农贸市场，居民买菜都要去西城路菜场或者是双屿菜场，对于老人来说极其不便，原本是预留了农留市场的规划的，现在房子交付快两年了什么时候农贸市场会入驻?

　　二、据现场工作人员反馈，该装饰装修工程已于3月26日完成施工招标。为满足周边居民使用需求，现设计单位正对整体布局进行优化，预计四月底正式开工。

　　1.适龄儿童父母与祖父母共有产权，父母按照份额计算已经达到20平方以上，是否可以按照父母名下房屋产权地址所属施教区学校报名，就读温州市第二实验小学。2.如父母不具备有效房产，祖父母房屋产权又不符合报名条件，向区招生办报名，由区招生办统筹安排。是否可填报祖父母房屋产权名下房屋产权地址所属施教区学校报名，就读温州市第二实验小学。

　　鹿城区教育局回复:根据2023年招生政策:适龄儿童户籍在鹿城区各街道，其父母名下的房屋产权地址与儿童户籍地址致的，按房屋产权地址向施救区学校报名入学。适龄儿童父母仅与其直系亲属共有的产权，父母持有部分参照普通房产执行。

　　关于温州实验中学入学条件将有变更，原要求房屋建筑20平方米以上，根据相关要求就可入读，接下来是否有变化，要求房屋建筑40平方米以上，才可入学?

　　鹿城区教育局回复:根据2023年初中招生政策，用于入学的房屋产权建筑面积需在20平方米以上。实际政策以入学当年公布的为准。

　　根据鹿城区教育事业发展十四五规划等相关和近期媒体报道，位于双屿街道C21地块的中学建设项目原计划工期为2023年至2026年，并计划于2026年开始招生。然而，截至2024年4月，该项目尚未展开，C21地块未见动工，原营楼小学的拆改建计划也已确定搁浅。尽管龙湖和绿城等地产开发商已缴纳巨额教育基金，但教育局并未采取任何实质性行动。在2023年12月，龙湖天境业主代表曾与教育局某局长沟通，确定2026年可以如期招生，但地块至今没有任何动静，没有开工的迹象。这些事件已经多次让城西的居民们感到失望。考虑到初中无法如期建成，现要求从今年下半年开始，龙湖天境小区的初中新生分流至温州市实验中学集新校区，直至教育局之前承诺的初中建设完成为止。

　　鹿城区教育局回复:温州市第二中学西部新城校区及第二中学附属小学将于2024年开工，力争2026年竣工。在新学校建成投用前，市民所述地址符合条件的适龄儿童少年，按入学当年招生政策进行报名审核。

　　小孩子9月份二年级想转入鳌江古鳌头学校，非平阳县户籍，在古鳌头学校实施区内有产权。请咨询下符合转入条件吗？

　　[平阳县教育局]回复：经了解，我县义务段学生转学每学期开学前一周会下达转学指标，在有转学指标的前提下，家长可依据户籍或产权条件来申请转学。若你的产权属于古鳌头学校施教区范围内，家长可以凭产权条件到古鳌头学校申请转入，是否能够成功转入还要看该校申请人数与指标情况来确定。

　　府东路过江通道2022年9月28日开工，2023年5-6月份停工。2024年2月底招标网发布府东路过江通道于3月中旬启动施工图设计招标（具体招标结果至今未见发布，好像一切都是这么神秘）。

　　看到这些内容着实让人一头雾，已经宣布开工且为此项工程把梅园路都封闭了半幅，为府东路过江通道施工让道，加上江东大道至104国道封闭施工，所有车辆都要经过梅园路（梅园路半幅封闭，加上江东大道至104国道封闭施工，导致出入梅园路的车辆急增，出现交通拥挤现象，尤其是大诚瓯江印象车库出入口和小区主大门也开在梅园路上，交通拥堵程度非常大），导致该道路不堪重负。

　　然而可笑的是，目前从2023年5月开始项目竟然停工了。既然都没有准备好，为啥去封闭道路？为啥开工？为啥江东大道至104国道段也同时间施工？（预计江东大道至104国道段2024年4月30日恢复通车，从目前迹象看通车渺茫）为啥至今也没有相关责任单位出来发布府东路动态？

　　政府的信誉被一点点丧失，政府的工程被一遍遍吐槽。难道相关领导都视而不见！另外再次咨询了解，2024年4月20日府东路过江通道梅园段，围堰内惊现挖掘机施工，不知是不是好消息临近。烦请相关责任单位能明确回复府东路过江通道何时能正式复工？

　　[温州市城市建设发展集团有限公司]答复：现本工程政策处理正在推进中，待政策处理完成后，按照工程基本建设程序开展施工等工作。

　　位于高速口温州南东侧的规划南白象交通客运枢纽中心是否还会建设，如不建设，新址选在哪里。

　　[温州市交通运输集团有限公司]回复：南白象综合交通枢纽项目位于茶白片上蔡单元（温州市生命健康小镇）C-06地块，该地块控规目前仍为交通枢纽用地未做调整，关于地块建设事宜我集团与属地政府及资规部门保持良好沟通，正在积极谋划中。

　　想问下，浙南科技城的YB-04-B-12地块规划为商业用地，那么它什么时候出让呢？

　　[龙湾区城市建设中心]回复：该地块已列入2024年龙湾区经营性用地出让计划清单，具体出让时间以地块出让公告为准。

　　还有就是金丝河村的金川未来社区（一期;柳青路左侧编号为乐清滨江新区19-06-03地块）什么时候出让.

　　最近说电器城大道南延工程动工了，在现场只看到滨江大道有在施工，电器城大道南延部分没在施工？

　　最近看到乐清市2024年度重点工程最新进度（包括开工与续建）乐清官网4月22日公布的，包括滨江新区中山大道与金港路部分以及产业园一期，还有滨江新城超级公园一期，当然包括了电器城大道南延部分，没看到规划在东河村的滨江新城核心学校（九年制）以及总部大楼部分，不知道学校与总部今年会不会动工？

　　金洋码头什么时候搬迁？因为滨江大道是经过金洋码头港口位置，没有及时搬迁滨江大道也利用不起来！

　　金川未来社区正在招商中。3.电器城大道南延段桥梁工程已开工建设。4.中山大道、金港路等项目都在有序推进中。5.金洋码头搬迁仍然在谈判中。

　　请问政府目前是否有针对粮食市场、汽车西站等片区的老城改造规划，以及汽车西站搬迁之后，后期是否有其他的安排，还是就此空置下去呢

　　[苍南县城改建中心]答复：经调查，目前苍南县城老城区的苍南县国土空间总体规划尚未获批，待获批后会我中心会根据总规要求在职能范围内推进苍南县国土空间详细规划，故当前不存在针对性的片区改造方案，当前也未规划对粮食市场、汽车西站等片区进行改造。